Local commercial à louer 450m² à Reims

À LOUER – Local commercial de 450 m² à Reims

Situé sur un axe très passant et facile d'accès, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, au cœur d'un environnement professionnel dynamique et recherché.

D'une surface totale d'environ 450 m², il se compose de :

Un espace de vente lumineux d'environ 300 m², offrant un beau linéaire vitrine et un fort potentiel d'aménagement,
Un espace de stockage de 124 m², idéal pour la logistique ou la réserve,
Deux bureaux indépendants,
Trois sanitaires, dont un aux normes PMR,
Un rideau métallique motorisé assurant une sécurité renforcée,
Un parking privatif fermé par un portail coulissant, disposant d'environ 17 places en foisonnement.

Le local est facilement accessible depuis les grands axes routiers (autoroutes A4 et A26) et bénéficie d'un bon maillage de transports et de services à proximité.

Points forts :

Excellente visibilité sur un axe fréquenté,
Environnement d'activités attractif,
Accès rapide aux autoroutes et au centre-ville,
Local fonctionnel, sécurisé et disposant d'un large parking.

Surface totale : env. 450 m²
Disponibilité : immédiate

Pour toute question concernant ce local ou pour organiser une visite, contactez au .

- Loyer annuel : 33750 € HT

- Charges annuelles : 5400 € HT

- Honoraires : 20% HT (soit 6 750,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 2 813 € (75,00 €/m²/an) Honoraires : 6 750 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 450 m²
Référence CessionPME	51_0885
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 51100 Reims, (51) Marne, Champagne-Ardenne Loyer mensuel : 2 813 € (75,00 €/m²/an) Surface de 450 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe