Local commercial 138m² à louer à Bétheny

À LOUER – ESPACE BIEN-ÊTRE & BEAUTÉ D'ENVIRON 138 M² – BÉTHENY (51450)
Local professionnel d'environ 138 m², idéal pour une activité dans les domaines du bien-être, de la beauté, des soins, de l'esthétique ou de la relaxation.
Situé à Bétheny (51450), ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique, avec des arrêts de bus à proximité, et d'un aménagement particulièrement adapté à une activité professionnelle liée au bien-être et aux soins.
Un espace fonctionnel et aménagé
Le local comprend notamment :

- Un grand espace d'accueil d'environ 30 m²
- Un espace maquillage / coiffure
- Deux espaces de massage avec point d'eau
- Un espace dédié à une baignoire avec buses / balnéothérapie
- Un hammam d'environ 10 m²
- Quatre douches, dont une douche PMR
- Un espace salon avec canapés, idéal pour l'attente ou la détente
- Un espace réservé au personnel d'environ 17 m²
- Un WC PMR
Prestations
Le local dispose de prestations confortables et adaptées à une activité professionnelle :

- Sol en carrelage et parquet
- Éclairage LED
- Climatisation réversible
- Aménagement intérieur fonctionnel
- Local en bon état général
Cet espace offre de nombreuses possibilités d'exploitation : institut de beauté, centre de bien-être, massages, soins, esthétique, spa, relaxation, beauté ou activités complémentaires.
Un local offrant un véritable potentiel pour développer une activité de bien-être et de beauté dans un espace déjà aménagé et équipé.
Bétheny – 51450 Transports en commun à proximité
Surface : environ 138 m²
Renseignements et visites
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez :
Franck Dérouillat –



- Loyer annuel : 18000 € HT

- Charges annuelles : 1000 € HT

- Taxe foncière : 1260 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)