![[ORPI SMARTBUY]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2934_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
Local neuf 408m² à louer secteur de Gueux à Vrigny
À LOUER – Cellule commerciale de 539 m² – Reims Champigny à proximité d'Ikéa
Nous vous proposons une cellule commerciale de 539 m², disponible immédiatement, située dans le Retail Park Reims Champigny.
Caractéristiques :
Livrée brute de béton, isolée
Parking : 440 places de parking en foisonnement
Accessibilité : Arrêt de bus à proximité et accès rapide à l'autoroute
Conditions locatives :
Loyer annuel : 130 €/m²/an
Charges : 6 €/m²/an HT
Frais de gestion technique : 2,40%
Participation CDAC : 3 €/m² HT
Taxe foncière : À la charge du preneur 8€/m²
Contactez – au pour toute information ou pour organiser une visite.
- Loyer annuel : 70070 €
- Taxe foncière : 4312 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 10 510,50 € HT)
Nous vous proposons une cellule commerciale de 539 m², disponible immédiatement, située dans le Retail Park Reims Champigny.
Caractéristiques :
Livrée brute de béton, isolée
Parking : 440 places de parking en foisonnement
Accessibilité : Arrêt de bus à proximité et accès rapide à l'autoroute
Conditions locatives :
Loyer annuel : 130 €/m²/an
Charges : 6 €/m²/an HT
Frais de gestion technique : 2,40%
Participation CDAC : 3 €/m² HT
Taxe foncière : À la charge du preneur 8€/m²
Contactez – au pour toute information ou pour organiser une visite.
- Loyer annuel : 70070 €
- Taxe foncière : 4312 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 10 510,50 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 5 839 € (130,00 €/m²/an)
Honoraires : 10 510 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 539 m² |
Référence CessionPME |
51_0752 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 51390 Champigny, (51) Marne, Champagne-Ardenne Loyer mensuel : 5 839 € (130,00 €/m²/an)
Surface de 539 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 51 (Marne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 8 €/m²/mois
Loyer médian : 11 €/m²/mois
Loyer haut : 14 €/m²/mois
