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Local commercial 998m² à louer à Reims Champigny
À LOUER – Cellule commerciale 998 m² – Reims Champigny, à proximité d'IKEA
Nous vous proposons une cellule commerciale de 998 m², disponible immédiatement, située dans le Retail Park Reims Champigny.
Caractéristiques :
Livrée brute de béton, isolée
Parking : 440 placesde parking en foisonnement
Accessibilité : Arrêt de bus à proximité et accès rapide à l'autoroute
Conditions locatives :
Loyer annuel : 130 € HT/m²/an
Charges : 6 € HT/m²/an
Frais de gestion technique : 2,40%
Participation CDAC : 3 €/m² HT
Taxe foncière : À la charge du preneur
Bail commercial rédigé par un avocat (charge preneur)
Frais de négociation 15% du loyer annuel HT à charge preneur
Contactez – au pour toute information ou pour organiser une visite.
- Loyer annuel : 129740 € HT
- Taxe foncière : 7984 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 19 461,00 € HT)
Nous vous proposons une cellule commerciale de 998 m², disponible immédiatement, située dans le Retail Park Reims Champigny.
Caractéristiques :
Livrée brute de béton, isolée
Parking : 440 placesde parking en foisonnement
Accessibilité : Arrêt de bus à proximité et accès rapide à l'autoroute
Conditions locatives :
Loyer annuel : 130 € HT/m²/an
Charges : 6 € HT/m²/an
Frais de gestion technique : 2,40%
Participation CDAC : 3 €/m² HT
Taxe foncière : À la charge du preneur
Bail commercial rédigé par un avocat (charge preneur)
Frais de négociation 15% du loyer annuel HT à charge preneur
Contactez – au pour toute information ou pour organiser une visite.
- Loyer annuel : 129740 € HT
- Taxe foncière : 7984 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 19 461,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 10 812 € (130,00 €/m²/an)
Honoraires : 19 461 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 998 m² |
Référence CessionPME |
51_0753 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 51370 Champigny, (51) Marne, Champagne-Ardenne Loyer mensuel : 10 812 € (130,00 €/m²/an)
Surface de 998 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 51 (Marne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 8 €/m²/mois
Loyer médian : 11 €/m²/mois
Loyer haut : 14 €/m²/mois
